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本报讯(记者 陈霞)千差万其余租房条约往后有望统一规范了!记者从河北省住房和城乡扶植厅获悉,为进一步规范房屋租赁行径,保障当事人的合法职权,匆匆进房屋租赁市场康健成长,根据国家和省相关司法、律例,省住房和城乡扶植厅、省市场监督治理局、省公安厅合营拟订印发了《河北省房屋租赁条约示范文本(试行)》(以下简称《示范文本》)。

涉及房屋租赁的19项内容及相关表单

《示范文本》涉及房屋租赁的19项内容及相关表单,包括房屋基础状况、租赁用途、刻日、房钱、押金、其他用度承担要领等。同时,就房屋交付、租赁期内房屋应用及掩护、治安消防安然责任、转租、条约解除、违约责任、条约网签立案、争议办理要领等约定条目供给了示范文本。

签订条约前出租人该当向承租人出示有关权属证书或证实文件,房屋属于共有的,应供给共有产权人批准出租的证实。承租人该当向出租人出示有效身份证实。

不得将房屋租给无有效身份证件的人

出租人该当考验承租人的身份证件,不得向无有效身份新葡的京集团3522vip证件的职员出租房屋;督匆匆承租人中的流感人口、境外职员及时向公安机关陈诉栖身挂号、临时留宿挂号;发明承租人有违法犯罪嫌疑的,及时向公安机关申报;向物业办事企业供给承租人的联系要领,见告并督匆匆承租人遵守室庐区治理规约。承租人不得擅自向他人转租、转借租赁房屋,承租人经出租人批准,可以将承租房屋转租或者转借他人的,并按规定报送转租或者转借信息。

签订条约出租人应解决信息挂号

在签新葡的京集团3522vip订租赁条约后3个事情日内,出租人到租赁房屋所在地的公安机关解决信息挂号。房屋租赁信息挂号内容发生变更、续租或者租赁终止的,出租人应在3个事情日内向原挂号机关报送相关信息。承租工资境外职员或流感人口的,承租人该当到租赁房屋所在地公安派出所依法陈诉临时留宿挂号或栖身挂号。

阳台地下储藏室不得出租用于栖身

不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室和车库等非栖身空间出租用于栖身,单间最多栖身人数和人均租住修建面积该当相符当地人夷易近政府有关规定。出租房屋室内装修必须相符国家有关标准,不得迫害承租各人身康健;出租人不得采取暴力、要挟或者其他强制要领驱逐承租人、收回住房;承租人对所承租房屋拥有优先承租权、优先购买权。

编辑: 刘新葡的京集团3522vip晓婷   责任编辑:尚燕华 新葡的京集团3522vip 新葡的京集团3522vip

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