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一、2020年事情总结

2020年来,住建局牢牢环抱“扶植国际化立异型品德城市”的目标定位,紧扣市委、市政府“三个年”活动支配,借力“两学一做”进修教导活动,赓续立异事情思路,冲破事情难点,加快城乡统筹,加快项目落地,加快财产转型,深入推进住房和城乡扶植各项事情,取得了显着成效。

1、城村夫居情况显明改良。一是“攻坚2020”城乡扶植大年夜会战稳步推进。安排城乡扶植大年夜会战攻坚项目88个,总投资564.51亿元,年度计划投资74.36亿元。1-12月,完成投资116.78亿元,完成年度计划的157.04%。二是夷易近生根基举措措施补短板事情深入开展。策划天生夷易近生根基举措措施补短板项目115个,总投资457.5亿元,年度计划投资71.96亿元。1-12和记娱乐App月,完成投资90.12亿元,完成年度计划的125.23%。三是村子镇扶植提质增效。全力推进安海、金井、东石、磁灶四个革新试点镇扶植,梳理整合126个扶植项目,总投资427亿元,年度计划投资64.68亿元。1-12月,完成投资76.99亿元,完成年度计划的119.03%。加快9个省级“千村子整治、百村子示范”标致村庄子扶植,完成投资3700万元,完成年度投资计划的110%。组织安海镇瑶前村子、曾埭村子、金井镇围头村子陈诉第五批中国传统村,组织梅岭街道蔡厝社区、金井镇围头村子陈诉第六批省级历史文化名村子。福林村子、灵水社区等2个第四批中国传统村陈诉中央补助资金。金井人才贪图小镇、英林泳装小镇被列入泉州市首批特色村子镇扶持创建试点名单。

2、夷易近生工程扶植有序开展。一是住房保障程度稳步提升。共有保障性安居工程项目41个,扶植保障性住房51033套,此中扶植套数43042套,泉币安置5601套。出台《关于进一步加强公共租赁住房保障事情的看护》(晋政文〔2020〕34号),进一步低落种种保障工具准入门槛,扩大年夜公共租赁住房保障覆盖面。分手向福建省晋华集成电路有限公司、矽品电子(福建)有限公司、XX市公共交通有限公司一线公交司机出租563套(1316间)和97套公共租赁住房。完成10个2020年度保障性安居工程审计发明问题整改事情。盘活及调剂处置5个公租房项目、2390套。二是危旧房屋改造全力推进。印发《2020年XX市石布局及危旧房屋改造实施规划》,分化下达石布局及危旧房屋改造义务166.49万平方米,加快推进深沪镇华海村子、华峰村子、英林镇港塔村子、埭边村子、金井镇山苏和记娱乐App村子、山头村子等14个石布局房屋改造重点项目。1-12月,累计拆除石布局及危险房屋185.11万平方米,完成投资16.78亿元。三是安置房扶植回迁赓续加快。累计启动扶植安置房项目73个,总修建面积1081万平方米,总投资约343.82亿元。截至12月,63个项目已建成回迁,3个项目已建成等待回迁,7个项目正在施工阶段。

3、房地产市场运行平稳。一是市场监管加倍周全有效。拟订《全市商品住房预售价格立案机制的规划》,明确新建商品住房项目预售均价及地皮出让房价核定法子,确保全市近期及远期房价总体水平趋稳可控。加强商品房预售行径监管,向导开拓企业合理定价。按期统计全市商品住房贩卖、价格、库存数据,加强市场运行监测。建立多层次房价调控评价单元,实施分片区房价调控机制。印发《关于规范房地产市场秩序的看护》,对全市房地产开拓企业和中介机构开展专项反省。联合国土部门清查41宗未开工或部分未开工房地产用地,督匆匆36宗地皮按法度榜样开工。1-12月,全市房地产开拓投资110.38亿元,商品房贩卖面积350.4万平方米,同比上升28.84%。二是物业治理加倍规范到位。钻研拟订《物业治理规范提升三年行动实施规划》,对我市往后3年的物业治理事情进行整体、体系筹划,明确、细化相关部门、物业办事企业的事情义务及目标。积极共同XX市人夷易近法院,成立“XX市人夷易近法院物业办事胶葛速裁庭”、“物业办事胶葛调停中间”。 截至今朝,共诉前调停86起,速裁126起。印发《关于开展全市物业小区联合反省的看护》,组织公安、消防、市场监督治理等部门开展联合反省,自7月份启动至今,已反省45个小区。继承推进福璟花园小区、八八商业城小区改造项目,先后完成消防系统、二次供水系统、监控系统等项目改造。结合安然临盆百日行动,印发《关于加强室庐小区消防平安排查整治事情的看护》,重点排查整治小区电动车治理、消防节制室值班职员和安防职员配备环境。举办二次供水治理培训,共计286人介入。印制30000份《物业行业安然临盆隐患排查导则》,大年夜力鼓吹电子投票及业主问题反应系统应用法子、消防安然、防汛安然、电梯维保等内容。

4、修建行业治理日益规范。一是修建业持续较快增长。全市修建业产值达286.73亿元,同比增长11.9%,此中本市修建企业产值67.03亿元,同比增长33.8%。全市取得天资修建企业225家,此中,今年迁入一级总承包企业2家,晋升总承包二级企业1家,新增总承包54家、专业承包企业3家、施工劳务企业6家。牵头拟订《XX市匆匆学习建业成长强盛年夜实施意见操作法度榜样》,申请政府奖励金800万。确定2个2020年装置式修建试点项目,并与泉州市城建国有资产投资有限公司洽谈XX市修建财产化基地项目扶植事件。二是修建市场秩序赓续规范。执行修建市场、修建业企业天资批后监管“双随机”法律反省机制,运用修建市场监管与诚信一体化平台开展施工、监理企业综合信用评价,将2家被处罚单位不良信息及时录入信用平台。执行无纸化招投标,提升买卖营业效率。1-12月,进入我市扶植工程招投标中间项目265个,总节制价约35.27亿元,中标价约32.63亿元,节约资金2.64亿元,节资率为7.49%。深入开展创建“无欠薪项目部”活动,全市新开工房建及市政根基举措措施工程“无欠薪项目部”创建率达100%。建立农夷易近工人为包管金轨制,收缴现金22928万元、银行保函8375万元。三是修建节能水平慢慢前进。在新建夷易近用修建中周全履行绿色修建标准,此中政府投资或以政府投资为主的公共修建履行二星级绿色修建设计要求。截止今朝,有76个项目按照绿色修建标准进行设计并进入实施阶段,总修建面积近440.8万平方米。11个可再生能源修建利用示范项目经由过程能效测评及验收评估,面积超50万平方米。市口腔病院项目1万平方米公共修建节能改造已进入实施阶段。四是扶植工程质量安然临盆形势维持稳定。举办2020年第二次全省修建施工质量安然标准化现场不雅摩会,拟订《XX市室庐工程质量提升行动实施规划》、组织开展修建工程安然文明施工标准化提升三年行动、季度考评、修建用砂专项整治、地基根基检测机构信用评价现场稽核、检测机构专项反省等,发出扶植工程质量问题整改看护书433份,安然隐患整改看护书427份,出具扶植工程质量监督申报98份。所有重大年夜质量问题、安然隐患均跟踪落实整改,质量安然临盆形势可防可控。有14个项目得到泉州市安然文明标准化示范工地,3个项目得到福建省安然文明标准化示范工地,14个项目得到泉州市“刺桐杯”优质工程,1个项目得到福建省“闽江杯”优质工程。五是渣土运输治理加倍规范。拟订《XX市工程渣土与修建垃圾清运处置整治三年行动实施规划》、《XX市渣土运输企业及车辆本地化事情实施规划》,将渣土运输治理纳入扶植工程质安巡查必检项目及安然文明标准化施工考评内容。今年以来,核发修建废土处置核准75宗、368.83万立方。

5、便夷易近办事能力有效提升。一是行政审批提速提效。依法依规及时调剂两张清单,将所有审批办事事变解决流程精简到3个环节以内,建立“多点办事、一窗受理、一套材料、数据共享、统一出件”的二手房买卖营业挂号新机制。牵头起草《XX市城市既有室庐增设电梯事情意见》,开展上门办事19次,完成种种审批办事39738件。1-12月共审批把关人防工程审批202个,共落成立案人防工程项目30个,严格把控、依法审批,确保人防工程应建尽建。房产档案移交事情已经整个完成。检察报送项目落成档案42件,出具档案验收合格意见书52份。二是气势派头扶植常抓不懈。踏实推进“两学一做”进修教导常态化轨制化,周全强化党风廉政扶植,大年夜力推进依法行政。共解决人大年夜建议、政协提案51件,受理调解种种信访投诉案件1100余件,及时解决率100%,解决知足率超95%,做到件件有回复,事事有覆信。

二、2020年事情计划

2020年,我局将在市委、市政府的精确引导下,深入贯彻落实党的十九大年夜精神,牢牢环抱市委、市政府的事情支配,以“扶植国际化立异型品德城市”为奋斗目标,进一步加大年夜事情力度,强化事情步伐,努力创始我市住房和城乡扶植奇迹新场所场面。

1、出力优化城乡宜居情况。一是持续推进“攻坚2020”城乡扶植大年夜会战活动,确保经由过程年关稽核。继承做好机场周边及空中景不雅整治提升事情,按照省委省政府事情支配,慢慢开展福厦铁路沿线情况整治。依托省级宜居情况项目扶植治理平台,加强宜居情况扶植项目治理。二是进一步深化小城镇综合革新扶植试点事情,创建一批特色村子庄和特色小镇,加快“千村子整治、百村子示范”省级标致村庄子扶植,改良屯子子人居情况。三是积极组织陈诉国家、省、市级传统村和历史文化名镇名村子,并向上级部门争取补助资金,钻研相符我市实际的相关保护政策,委托专业技巧团队制作中国传统村数字博物馆,推动传统村保护成长。

2、出力维持房地产市场平稳康健成长。一是督匆匆房地产开拓企业在开盘贩卖之日起三日内报送整个认筹名单,每周网络各项目贩卖环境,掌握各项目客户预约环境,懂得客户购房心态和意向。结合“双随机”反省,运用房地产开拓企业信用治理、传递、停息网签等步伐,持续开展房地产市场反省事情,赓续督匆匆开拓企业诚信经营。二是抓好老旧小区改造和物业治理。总结福璟小区、八八商业城的改造履历,借鉴厦门、泉州丰泽区的做法,出台老旧小区改造实施规划,分步骤推进老旧小区改造事情。做好取消物业办事企业天资的后续治理事情,继承探索有效的物业办事企业信用档案治理法子。以腾讯公司和我市建立计谋相助伙伴为契机,借助腾讯公司在聪明社区扶植上的技巧上风,开拓相符我市实际的小区治理系统,慢慢实现信息化监管。

3、出力推动修建业转型进级。一是深入推动修建业康健成长。继承加强政策向导和营业指示,办事我市修建业成长,向导企业积极转变经营模式,重视技巧立异,加强人才步队培养,赓续前进企业治理水平与市场竞争力。二是持续强化修建市场监管。进一步健全诚信体系扶植,拟运用福建省修建市场行径督查反省系统,抓实开展“双随机”抽查反省,加大年夜对修建市场及主体行径的监管力度,依法依规查处市场主体违法违规行径,妥善和谐解置惩罚种种投诉案件。三是加快推进财产布局调剂。加大年夜招商引资力度,进而推动我市修建财产今世化基地及装置式修建试点项目的落地扶植。四是加大年夜修建节能监管力度,推动新建夷易近用修建周全履行绿色修建标准。同时,继承加大年夜可再生能源修建、新型墙体材料推广力度,赓续前进我市修建节能水平,实现绿色、和谐、可持续成长。五是全力抓好工程质量安然。将安然临盆作为各项事情的重要保障,强化宣教培训及应急练习训练,狠抓安然临盆主体责任落实。严格按照《福建省房屋修建和市政根基举措措施工程质量安然监监事情标准》、《质量安然动态监管法子》开展工程质量安然监督法律及信用评价事情,赓续完善“双随机”监管模式。持续推进室庐工程质量提升行动和安然文明施工标准化三年行动,深化室庐工程质量通病管理,全力做好全市扶植工程安然文明施工标准化提升事情。积极向导、督匆匆企业创建精良项目,打造优质工程,慢慢提升我市修建工程文明施工及工程质量的整体水平。

4、出力增进夷易近生福祉。一是周全加强保障性安居工程扶植治理事情,根据我市实际环境,对公共租赁住房保障中等偏下收入住房艰苦家庭收入准入标准和廉租住房保障收入准入标准进行合时调剂。坚持什物配租和租赁补贴并举,同步开展住房保障租赁补贴。启动第二批晋南片区(金井)经济适用房申购。共同审计部门做好2020年和记娱乐App度保障性安居工程审计事情。二是用足、用好各级政府印发的石布局房屋改造、危房改造等扶持政策,加快推进石布局及危旧房屋成片改造进度,开展督匆匆反省,强化绩效治理,加强质量安然技巧指示和办事,确保“改造一片、提升一片”,切实改良屯子子人居情况,保护提升屯子子风貌。三是加快在建安置房扶植,加大年夜工程质量安然和记娱乐App巡查反省力度,推动安置房项目争创“安然和记娱乐App文明施工标准化精良项目”。探索立异“四位一体”事情机制,提升安置小区物业治理水平。加强与财政、审计等部门沟通和谐,加快工程结算进度。

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