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胶东在线3月13日讯(记者 李俊锋 通讯员 潘洋)受新冠肺炎疫情影响,我市房地财产和房地产企业受到的冲击对照大年夜,商品房贩卖大年夜幅下滑、资金回流慢,企业背负的债务资源加大年夜,开拓企业分外是中小企业持续康健成长陷入逆境。为此,市住建局不等不靠,主动作为,充分实行行业主管部门职责,先后调研全市百余家房地产开拓骨干企业,周全梳理汇总企业在疫情时代碰澳门银娱的网址到的艰苦和问题,牵头起草了《关于应对新冠肺炎疫情保障城市扶植平稳运行的意见》,提出了8条扶持政策,赞助企业渡过难关,经市政府钻研批准后于3月13日正式施行,有效期暂定至2020年4月30日。详细内容如下:

一、指示企业严格落实防疫步伐的同时,进一步优化项目审批流程,压缩解决时限,主动靠上办事,化解种种难题,推动房地产项目尽快开复工扶植,最大年夜限度低落疫情影响。

二、因疫情影响遭受重大年夜丧掉,纳税人缴纳城镇地皮应用税、房产税确有澳门银娱的网址艰苦的,可申请减免,经税务机关核准,减征或者免征城镇地皮应用税、房产税。纳税人因疫情影响不能定期缴纳税款的,经有权税务机关赞澳门银娱的网址许,可延澳门银娱的网址期缴纳税款,最长不跨越3个月。

三、疫情防控时代,向导银行机构维持房地产企业信贷合理适度增长,不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业流动性艰苦。对受疫情影响严重、到期还款艰苦的企业可予以展期或续贷。

四、2020年4月尾前,新出让的地皮(不包括旧改、棚改项目)竞买包管金原则上可按肇端价的20%确定,宗地成交出让条约签订后1个月澳门银娱的网址内须缴纳地皮出让价款的50%,余款可按条约约定分期缴纳,缴款刻日至2020年9月尾前;已成交尚未签订出让条约的(不包括旧改、棚改项目),可依申请在签订出让条约时直接约定分期缴纳地皮出让价款,1个月内缴纳50%,余款分期缴纳,缴款刻日至2020年9月尾前。已签订出让条约、尚未缴清地皮出让金的(不包括旧改、棚改项目),在2020年3月31日前,可按法度榜样向自然资本和筹划部门申请变化条约,约定自签订变化协议起1个月内缴纳地皮出让价款的50%,余款分期缴纳,缴款刻日至2020年9月尾前。以上约定分期缴纳出让价款的,在支付第二期及今后各期出让价款时,须按照支付第一期出让价款之日中国人夷易近银行公布的贷款利率支付利息。自然资本和筹划部门认真追缴余款及利息。

疫情防控时代,在烟台市城市筹划区范围内新开拓的扶植工程项目,解决施工许可前,由扶植单位申请并出具《扶植项目容缺城市根基举措措施配套费见告允诺书》,经赞许后可延期至2020年9月尾前缴清城市根基举措措施配套费。未缴清前,住房城乡扶植部门不得解决落成验收立案。

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